減築／ホームダウンサイジングという選択肢
家族構成やライフスタイルの変化で、ご夫婦2人、あるいは単身で過ごす期間が30年以上に及ぶことはまれではありません。広い戸建てのままでは不便なだけでなく、家の中の温度差が身体に負担を掛けたり、冷暖房や照明などの光熱費が多くかかったり、と困ったことがおこります。
今の暮らしに合うよう住まいを見直したいけれど、愛着のある住まい・環境で暮らしていたい、今からローンを組んでリフォームはちょっと…という方に、新しい土地活用のご提案です。
ライフスタイルに合わせ住まいをコンパクトにする減築
二階建ての家を平家にしたり、ライフスタイルに合わせて減築したり、広すぎて手入れが大変なお庭の敷地を分割したりと、住まいをライフスタイルに合わせコンパクトにすることを「ホームダウンサイジング」といいます。
家族の生活スタイルの変化や体力面の変化に伴う、家の大きさや使い勝手、メンテナンス面を一緒に考えます。
広い戸建てのお困りごと
- 築年数が経っており耐震が不安
- 使っていない部屋がある
- 掃除が大変
- お風呂が寒い
- 広すぎて光熱費がかかる
- 階段がおっくう
減築／ホームダウンサイジング後
- リフォームして耐震補強
- 平家にして部屋数を減らす
- ゆったりくつろげるリビング
- 水回りを新しくし、浴室暖房を設置
- 断熱性・気密性をあげて夏は涼しく冬は暖かく
- 手すり設置や段差をなくすなどバリアフリーに
広い家を分割して新築を2棟建てる場合
ホームダウンサイジングの流れ
広い戸建てのご自宅
広い戸建てのご自宅です。
工事へ向け、家電や家具などの運び出しを行います。
家財の運び出し〜解体工事へ
荷物の運び出しが終わり次第徐々に解体を行っていき、最後に建物を支えていた基礎を解体します。
更地〜地盤調査へ
ご自宅のあった土地が更地になりました。
地盤調査を経て、新築工事へ進めていきます。
土地を分割・新築2棟の建築
土地を分割し、新築のご自宅と売却予定の新築家屋を建てます。
分割した土地の売却資金で、新築やリフォームなど暮らしに合った家が実現できます。
他にも、お客様ひとりひとりに合わせたプランをご提案いたします
⼟地活⽤のご相談はお気軽にお問い合わせください。
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